Подразделение Д
                 
+7 (383) 20-20-746 (383) 319-54-74
Услуги
О Холдинге Города присутствия Поддержка Карьера Контакты

Согласование и узаконивание перепланировки квартиры

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (статья 25 ЖК РФ).

Согласование предстоящей перепланировки и (или) переустройства жилого помещения

Для этого необходимо:
  • Согласование проекта (заключения) в отделе архитектуры администрации района по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения о возможности переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
  • Получение распоряжения об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения;
  • Получение технической документации в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
  • Регистрация изменений в УФРС по НСО.
Очень часто собственники самостоятельно переустраивают жилое помещение БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО согласования с органом местного самоуправления. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного Жилищным законодательством, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. При этом только на основании решения суда жилое помещение может быть СОХРАНЕНО в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Узаконивание самовольно перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения

Для этого нужно:
  • Получение технической документации в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
  • Получение экспертного заключения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в Федеральном государственном учреждении здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области»;
  • Обращение с запросом в отдел архитектуры администрации района по месту нахождения переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения для получения официального отказа;
  • Составление искового заявления, представительство в суде;
  • Получение в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» новой технической документации на основании решения суда;
  • Регистрация изменений в УФРС по НСО.

Признание права собственности на реконструированное жилое помещение

Для этого необходимо:
  • Получение технической документации в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
  • Получение экспертного заключения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в Федеральном государственном учреждении здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области»;
  • Подготовка документов в отдел архитектуры администрации района по месту нахождения реконструированного жилого помещения для получения отказа в получении акта ввода в эксплуатацию жилого помещения;
  • Составление искового заявления, представительство в суде;
  • Получение в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» новой технической документации на основании решения суда;
  • Регистрация изменений в УФРС по НСО.
Будем рады сотрудничеству с Вами!

Другие услуги

Контактная информация
Телефон: (383) 20-20-746, 319-54-74
Электронная почта: uk@podrazdelenie-d.ru
Адрес: г. Новосибирск, ул.Семьи Шамшиных, д. 64, офис 601